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合肥专业房屋改造拆除师傅

关键词:合肥专业房屋改造拆除

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介绍粘钢加固专业施工工艺

建筑加固流程:粘贴面处理 → 加压固定及卸荷系统准备(根据实际情况和设计要求,卸荷步骤有时省去) → 胶粘剂配制 → 涂胶和粘贴 → 固化、卸加压固定系统 → 检验 → 维护
粘贴面处理
1、混凝土面应凿除粉饰层,油垢、污物,然后用角磨机打磨除去1-2mm厚表层,较大凹陷处用找平胶修补平整,打磨完毕用压缩空气吹净浮尘,用棉布沾丙酮拭净表面,待粘贴面完全干燥后备用。
2、钢板粘贴面应用角磨机进行粗糙、除锈处理,直至打磨出现光泽,使用前若洁净仅用干布擦拭即可。否则可用棉布沾丙酮拭净表面,待完全干燥后备用。
3、该工序所用主要物资:护目镜、防尘口罩、冲击电锤及扁铲、手锤、角磨机、金刚石磨片、砂轮片、空压机、棉布、丙酮。

加压固定及卸荷系统准备(根据实际情况和设计要求,卸荷步骤有时省去)
1、粘钢加固构件所承受的活荷载如人员、办公机具宜暂时移去,并尽量减小施工临时荷载。
2、加压固定宜采用千斤顶、垫板、顶杆所组成的系统,该系统不仅能产生较大压力,而且加压固定的同时卸去了部分加固构件承担的荷载,能更好的使后粘钢板与原构件协同受力,加固效果,施工效率较高。
3、加压固定也可采用膨胀螺栓、角钢、垫板所组成的系统,该系统需要在加固构件上合适位置钻孔固定膨胀螺栓,仅能产生较小压力,不能产生卸荷效果,适合侧面钢板的粘贴。

胶粘剂配制
1、建筑结构胶为A、B两组份,取洁净容器(塑料或金属盆,不得有油污、水、杂质)和称重衡器按说明书配合比混合,并用搅拌器搅拌约5-10分钟至色泽均匀为止。搅拌时沿同一方向搅拌,尽量避免混入空气形成气泡,配置场所宜通风良好。
2、该工序所用主要物资:搅拌器、容器、衡器、腻刀、手套。
涂胶和粘贴
1、胶粘剂配制好后,用腻刀涂抹在已处理好钢板面上(或混凝土表面),胶断面宜成三角形,中间厚3毫米左右,边缘厚1毫米左右,然后将钢板粘贴在混凝土表面,用准备好的固定加压系统固定,适当加压,以胶液刚从钢板边缝挤出为度。
2、该工序所用主要物资:加压固定及卸荷系统,腻刀、手套。




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在拆除行业中,十分看中拆除效率,但是如果在拆除工程中没有熟练掌握提高拆除效率的方法,想要快速实现拆除改造难度不是一般的高。那么在拆除改造过程中,有哪些技巧可以帮助大家提升效率呢?
技巧一 拥有专业设备
在进行拆除改造过程中,仅仅是依靠拆除工人的工作量肯定无法快速提高效率,这时候拆除设备的出现就显得至关重要了。因此,如果拆除团队想要快速提高拆除效率,那么关于拆除专业设备一定要完善。当然考虑到拆除设备高昂的价格定位,如果说资金不允许引进全面完善的拆除设备的话,也可以选择租赁,虽然这样价格也不便宜,但是最起码不用一次性投入大量资金。
技巧二 完善拆除方案
正所谓磨刀不误砍柴工,同样在进行拆除改造过程中也是这样。如果在拆除改造之前,能够根据拆除改造项目制定相关完善拆除方案,相信一定会程度提高拆除改造效率。当然,关于拆除改造方案的制定,如果不知道该如何入手,也可以聘请专业人员进行规划和设计,这样不仅可以程度节省人力资源,还可以从根本上提升拆除改造效率。
技巧三 掌握最新拆除技术
在拆除行业,不仅拆除设备在不断更替和变化,就连拆除技术也在不断完善和改变。因此在拆除改造过程中,还要不断完善以及掌握最新拆除改造技术,这样才可以在保证拆除改造质量的前提下,提高拆除效率,相信这一点也是所有消费者以及企业客户最愿意看到的一点。至于新技术的掌握和学习,一方面,可以要求拆除工人参加专业培训,另一方面也可以聘请这方面讲师或者是技术人员前来现场讲座,效果都十分显著和稳定。
的,建议在进行拆除改造之前,关于改造效果图能够跟客户提前进行沟通,这样不仅可以避免一些不必要的麻烦,也可以帮助拆除工人以及团队建立良好专业品牌形象。此外,在明显提升拆除改造效率和质量以后,自然而然会有更多客户慕名前来,这样对于企业未来发展和规划也会有明显助力和推动。



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二手房装修过程中拆除工作向来不被人重视,一般都认为它是一个非常简单的活,谁人都可以做,因为它一不要技术、二不要工具。但根据我们多年从事二手房装修的经历来看,新房与二手房的区别就在于:一个是直接装修另一个是拆后重装。

拆后重装不一定就是一窝端,大锤就砸,要充分考虑什么东西能拆,什么东西不能拆,能拆的拆到什么程度,拆完以后新旧之间如何衔接和收口,要充分估计拆完以后的结果是什么样子,如果有家具地板还要考虑成品保护问题。我们曾经遇见这样一位业主:拆除的时候就在自家的楼底找几个杂工,杂工很卖力,没几天该拆的全部拆完。
于是我们进场装修,开工的当天上午就发现厨房的电路有问题,原来在拓宽厨房门洞的时候,把埋在墙里的电路给砸断了,虽然那些杂工把电路接上了,但地线和零线搭错了。下午又发现卫生间的下水不通,一检查原来地漏被粹砖片和洋灰渣添满了。晚上下班的时候,邻居找上门来,说与我们家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间,墙上的瓷砖也被震裂了几块,要求我们给他换砖去。

以上的例子不是部分,也不是浮夸,对于二手房装修来说,要做好拆除工作至少要重视以下几个方面:

(1)对外如:废物清运、噪音污染、环境卫生、邻居关系等。

(2)对内如:房屋结构安全、工人自身安全、还有来自第三方的安全。

(3)要有专业的工具,如拆钢窗要用钢锯、角磨机,木门窗要用手锯、撬棍,拆墙要用电锤、云石机等。
(4)要知道一些房屋构造和门窗结构等方面的知识,如分清承重墙和非承重墙,了解钢、木、铝合金、塑钢等不同的门窗不同的拆装方式。

(5)按一定顺序进行,要知道先上后下,先拆要留下来的东西然后才是破坏性的拆除。

(6)要有安全意识。特别是在拆除高层房屋阳台的时候不但要系安全带保护自身安全还要注意楼下垂直地面是否有人和车,防止工具和物件掉下有砸伤人和车的危机。拆除高层阳台钢窗时必须先卸下内扇,然后找准焊接固定点分段分片肢解拆除。在拆墙的时候一要分清承重墙和非承重墙,还要注意所拆的墙里是否有水电路,如果有必须先断掉墙里的水电路,拆除完成后水路要用丝堵封闭、电路要做好绝缘。
(7)第三方的安全?北京的厨房卫生间很多是12cm厚的非承重墙,在拆除这种墙面砖的时候还要考虑因敲打导致墙壁震动,从而使邻居家的墙面遭到破坏。

(8)二手房在进行局部装修的时候,拆除要考虑新旧的衔接和局部的收口。

(9)拆除改动要注意连锁反应,不要换完这个看不行,换完回头看另外一个又不好,如此循环反复不知不觉装修预算就会超标。    



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